Η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας βρίσκεται και φέτος στο επίκεντρο τους ενδιαφέροντος για χιλιάδες νέους που ξεκινούν τις σπουδές τους, αλλά και για τις οικογένειές τους, καθώς το αυξημένο κόστος των ενοικίων παραμένει ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα μετά την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα πανεπιστήμια.
Σύμφωνα με ανακοίνωση της Χρυσής Ευκαιρίας, η φετινή χρονιά χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερα αυξημένη ζήτηση για μικρά διαμερίσματα, με τις γκαρσονιέρες και τα studio να αποτελούν πλέον δυσεύρετη επιλογή στην αγορά ακινήτων. Όπως επισημαίνεται, παράγοντες όπως η ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων, η ανάγκη για πιο οικονομική διαχείριση του ενεργειακού κόστους, η καθυστέρηση στη δημιουργία οικογένειας και η αύξηση των διαζυγίων έχουν αλλάξει σημαντικά τα δεδομένα.
Η περιορισμένη διαθεσιμότητα σε συνδυασμό με τη συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση έχει οδηγήσει τα μικρά ακίνητα να θεωρούνται πλέον «είδος εν ανεπαρκεία», ιδιαίτερα στις μεγάλες πόλεις.
O χάρτης των φοιτητικών ενοικίων στην Αθήνα
Ενδεικτικά στην Αττική αυτή τη στιγμή, με βάση τα δεδομένα της Χρυσής Ευκαιρίας, μόλις 1 στα 5 διαθέσιμα ακίνητα προς ενοικίαση είναι έως 55 τ.μ. Αναλυτικότερα, ο χάρτης των φοιτητικών ενοικίων στην Αθήνα (2026), σύμφωνα με στοιχεία της Χρυσής Ευκαιρίας, αποτυπώνει σημαντικές διαφοροποιήσεις στις τιμές των ενοικίων ανά περιοχή.
Η ΧΕ παρουσιάζει το μέσο κόστος ενοικίασης μικρού διαμερίσματος στις πιο δημοφιλείς φοιτητικές γειτονιές της Αθήνας.
Στου Ζωγράφου, η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 11,83 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καταγράφοντας ετήσια αύξηση 6,30% σε σχέση με το 2025. Το ενδεικτικό ενοίκιο για ένα studio 35 τ.μ. ανέρχεται στα 420 ευρώ, ενώ για ένα δυάρι 50 τ.μ. στα 590 ευρώ.
Στο κέντρο της Αθήνας, η μέση τιμή φτάνει τα 12,58 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση μεταξύ των περιοχών του πίνακα, 7,30%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για ένα studio 35 τ.μ. διαμορφώνεται στα 440 ευρώ, ενώ για ένα δυάρι 50 τ.μ. στα 630 ευρώ.
Στην Καλλιθέα, η μέση τιμή ανέρχεται στα 11,53 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ετήσια αύξηση 5,70%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για studio 35 τ.μ. είναι 400 ευρώ, ενώ για δυάρι 50 τ.μ. 570 ευρώ.
Στο Αιγάλεω, η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 10,90 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ετήσια αύξηση 6,90%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για studio 35 τ.μ. ανέρχεται στα 380 ευρώ, ενώ για δυάρι 50 τ.μ. στα 540 ευρώ.
Τέλος, στον Πειραιά, η μέση τιμή φτάνει τα 11,40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καταγράφοντας τη μικρότερη ετήσια αύξηση από τις περιοχές του πίνακα, 2,40%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για studio 35 τ.μ. διαμορφώνεται στα 400 ευρώ, ενώ για δυάρι 50 τ.μ. στα 570 ευρώ.
Για τη διαθεσιμότητα των ακινήτων και τις τιμές σε όλη την Ελλάδα οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκεφτούν την ιστοσελίδα: https://www.xe.gr/property/times-akiniton
Διαβάστε ΕΔΩ περισσότερες ειδήσεις
