Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα καταγράφει έντονες ανοδικές τάσεις, όπως προκύπτει από τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Οι ονομαστικές τιμές των διαμερισμάτων συνεχίζουν να αυξάνονται, δείχνοντας τη σταθερή ζήτηση και τις οικονομικές αλλαγές που επηρεάζουν τον κλάδο. Αυτή η άνοδος των τιμών αποτυπώνει την εξέλιξη της αγοράς και τονίζει τη δυναμική του κτηματομεσιτικού τομέα.
Σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, το δεύτερο τρίμηνο του 2024 σημειώθηκε μέση αύξηση 9,2% στις ονομαστικές τιμές των διαμερισμάτων, σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2023. Για το έτος 2023, τα αναθεωρημένα στοιχεία δείχνουν ετήσια αύξηση 13,8% στις τιμές των διαμερισμάτων, ενώ το 2022 η αντίστοιχη αύξηση ήταν 11,9%.
Ειδικότερα, οι τιμές των νέων διαμερισμάτων (ηλικίας έως 5 ετών) αυξήθηκαν κατά 10,7% το δεύτερο τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023, ενώ για τα παλαιότερα διαμερίσματα (άνω των 5 ετών) η αύξηση ήταν 8,3%. Τα αναθεωρημένα στοιχεία για το 2023 δείχνουν ότι οι τιμές των νέων διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 12,8%, ενώ το 2022 η αύξηση ήταν 12,5%. Για τα παλαιά διαμερίσματα, η αύξηση ήταν μεγαλύτερη, με ετήσιο ρυθμό 14,5% το 2023, σε σύγκριση με 11,6% το 2022.
Τι προκύπτει από την ανάλυση στοιχείων ανά γεωγραφική περιοχή
Από τα γεωγραφικά δεδομένα προκύπτει ότι, το δεύτερο τρίμηνο του 2024, οι τιμές των διαμερισμάτων σημείωσαν αύξηση κατά 9,1% στην Αθήνα, 12,1% στη Θεσσαλονίκη, 7,3% σε άλλες μεγάλες πόλεις και 10,4% σε άλλες περιοχές της χώρας, συγκριτικά με την ίδια περίοδο το 2023. Αναφορικά με το έτος 2023, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 13,8% στην Αθήνα, 16,5% στη Θεσσαλονίκη, 14,9% στις μεγάλες πόλεις και 11,6% στις υπόλοιπες περιοχές, σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία. Συνολικά στις αστικές περιοχές της χώρας, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 9,0% το δεύτερο τρίμηνο του 2024, ενώ για το 2023, η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 14,2%.
Κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024, ο δείκτης τιμών οικιστικών ακινήτων παρουσίασε πτώση 2,5% σε σύγκριση με το υψηλότερο επίπεδο που είχε καταγραφεί το τρίτο τρίμηνο του 2008. Ωστόσο, σε σχέση με την κατώτατη τιμή που σημειώθηκε το τρίτο τρίμηνο του 2017, ο δείκτης αυξήθηκε κατά 69,3%.
Διαβάστε ΕΔΩ περισσότερες ειδήσεις
