Τα ακίνητα με τιμή κάτω από τα 2.000 ευρώ ανά τετραγωνικό εξαφανίζονται στο λεκανοπέδιο και στις φθηνότερες περιοχές της Αττικής, ενώ παράλληλα σημειώνονται υψηλά ποσοστά αύξησης τιμών.
Τα βόρεια και νότια προάστια ήταν ανέκαθεν απαγορευτικά, αλλά τώρα η κατάσταση επιδεινώνεται με το κέντρο της Αθήνας να καταγράφει αύξηση τιμών 14,6% το πρώτο τρίμηνο, τα ανατολικά προάστια με 13,4%, και ο Πειραιάς με “έκρηξη” τιμών, η μέση τιμή πώλησης φτάνει τα 2.333 ευρώ. Ακόμα και στα δυτικά προάστια, όπου υπάρχουν ακίνητα κάτω από 2.000 ευρώ το μέτρο, η διψήφια αύξηση το πλησιάζει.
Τα στοιχεία που ενημερώνει κάθε τρίμηνο η spitogatos.gr δείχνουν μια συνεχιζόμενη τάση.
Η ζήτηση από Έλληνες αγοραστές υποχωρεί λόγω των υψηλών τιμών, ενώ παράλληλα αυξάνεται το ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές. Οι τελευταίοι αντιμετωπίζουν πολύ καλύτερη αναλογία “εισοδήματος – τιμών πώλησης” σε σχέση με τους εγχώριους αγοραστές.
Τα στοιχεία του 1ου τριμήνου δείχνουν ότι στην κορυφή βρίσκεται με βάση τις τιμές πώλησης η περιοχή των Νοτίων Προαστίων, καθώς η μέση τιμή πώλησης έχει σκαρφαλώσει στα 3.664 ευρώ με μέση αύξηση 8,8% σε σχέση με πέρυσι. Ακολουθούν τα Βόρεια Προάστια με 3000 ευρώ και αύξηση 7,1% και 3ος με αύξηση “έκπληξη” αναδεικνύεται πλέον ο Πειραιάς ο οποίος σκαρφάλωσε στα 2.333 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο με αύξηση 27,3%. Η Θεσσαλονίκη είναι στα 2273 ευρώ επίσης με διψήφια αύξηση 13,6% ενώ το κέντρο της Αθήνας και τα ανατολικά προάστια συμπληρώνουν τον κατάλογο των περιοχών στις οποίες παρατηρείται τιμή υψηλότερη των 2000 ευρώ ανά μέτρο.
Σε ό,τι αφορά τα νησιά η μέση τιμή πώλησης στις Κυκλάδες έχει φτάσει πλέον στα 3.500 ευρώ, η Λευκάδα είναι στα 2.660 ευρώ, η Χαλκιδική στα 2.273 ευρώ, τα Χανιά στα 2.222 ευρώ και οι Σποράδες στα 2.230 ευρώ. Πάνω από τα 2.000 ευρώ και η Ζάκυνθος και η Κέρκυρα (2.083 ευρώ) και η Κεφαλονιά (2.283 ευρώ). Πάνω από το όριο και τα νησιά του Αργοσαρωνικού με τις τιμές πώλησης να σπάνε φέτος και εκεί το φράγμα των 2.000 ευρώ.
Διαβάστε ΕΔΩ περισσότερες ειδήσεις
