Φρένο έβαλαν οι δανειστές στο «κούρεμα» των δανείων επιχειρήσεων που έχουν ακίνητα και δεν τα έχουν εντάξει στο μοντέλο του εξωδικαστικού συμβιβασμού.

Σύμφωνα με πληροφορίες, σε τριμερή σύσκεψη εκρποσώπων της κυβέρνησης, των δανειστών και του τραπεζικού τομέα, συμφωνήθηκε ότι επιχειρηματικά δάνεια μεταξύ 20.000 και 50.000 ευρώ δεν θα εντάσσονται αυτόματα στις διαδικασίες του εξωδικαστικού, αλλά σε πρώτο στάδιο θα εξετάζεται η ακίνητη περιουσία του οφειλέτη.

Εφόσον υπάρχει ιδιόκτητο ακίνητο, ο επιχειρηματίας θα καλείται να το παραχωρήσει εθελούσια προτού ξεκινήσει η διαδικασία για τον καθορισμό των δόσεων με τις οποίες θα αποπληρώσει την οφειλή του. Μόλις το ακίνητο παραδοθεί, θα υπολογίζονται τα υπόλοιπα περιουσιακά του στοιχεία, καθώς και οι λεγόμενες εύλογες δαπάνες διαβίωσης. Με βάση αυτές τις δύο παραμέτρους θα προχωρά η διαδικασία του εξωδικαστικού διακανονισμού.

Ειδικότερα:

  • στο πλαίσιο των αυτοματοποιημένων ρυθμίσεων που θα καθορίζουν τη βάση του υπολογισμού εσόδων – εξόδων της επιχείρησης, στα έξοδα δεν θα συμπεριλαμβάνονται φόροι, τόκοι και αποσβέσεις.

  • από το ποσό που θα προκύπτει, θα αφαιρούνται οι εύλογες δαπάνες διαβίωσης του οφειλέτη, καθώς πρόκειται για πολύ μικρές επιχειρήσεις συνδεδεμένες απόλυτα με την καθημερινή επιβίωση των επιχειρηματιών –οφειλετών.

  • το ελάχιστο εισόδημα που θα απομένει μετά την αφαίρεση των εύλογων δαπανών διαβίωσης, θα καθορίζει την ικανότητα αποπληρωμής του οφειλέτη, διαμορφώνοντας τη δόση της ρύθμισης.

Η δόση, πάντως, της ρύθμισης δεν θα περιλαμβάνει «κούρεμα» για όσους οφειλέτες έχουν στην κατοχή τους ακίνητα, ενώ από την πλευρά τους οι τράπεζες θα μπορούν να συμφωνούν με τους οφειλέτες την εθελοντική παράδοση του ακινήτου τους. Πρόκειται για την πρακτική voluntary surrender την οποία σχεδίαζαν να εφαρμόσουν οι τράπεζες.

Καθώς η επιτυχία του εξωδικαστικού μηχανισμού επαφίεται σε έναν μεγάλο βαθμό στη δυνατότητα αυτοματοποιημένης και με ταχείες διαδικασίες διευθέτησης των χρεών για πολλές χιλιάδες μικρές επιχειρήσεις, η επίτευξη, έστω και επί της αρχής συμφωνίας στο θέμα αυτό μεταξύ κυβέρνησης και δανειστών, αποτελεί μια σημαντική πρόοδο.

Ωστόσο η πρόοδος αυτή θα πρέπει να επικυρωθεί και από τους επικεφαλής των δανειστών, με την έλευσή τους στην Αθήνα στα τέλη Οκτωβρίου. Μέχρι τότε, τίποτα δεν θα πρέπει να θεωρείται δεδομένο. Εφόσον το σχέδιο εγκριθεί από το κουρτέτο, το υπουργείο Οικονομίας και Ανάπτυξης θα εκδώσει σχετική απόφαση που θα ορίζει τις παραμέτρους εφαρμογής της αυτοματοποιημένης διαδικασίας.