Πρεμιέρα κάνει το καλοκαίρι η νέα δημιουργία το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) για το ψηφιακό φακέλωμα ακινήτων και ενοικίων, στο οποίο οι φορολογούμενοι θα κληθούν να ελέγξουν, να διορθώσουν και να δηλώσουν σωστά τα στοιχεία των ακινήτων που έχουν στην κατοχή τους ενώ για πρώτη φορά θα δηλώσουν τη χρήση κάθε ακινήτου (ιδιοκατοίκηση, μισθωμένο, κενό).
Στη νέα βάση δεδομένων για κάθε ακίνητο θα δημιουργηθεί ένας ατομικός φάκελος που θα περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες όπως την επιφάνεια, τη θέση, τον όροφο, εάν είναι ηλεκτροδοτούμενο, ημιτελές ,κενό η ενοικιασμένο μέσω της συγκέντρωσης όλων των στοιχείων που διατηρούν κρατικοί φορείς και υπηρεσίες ( ΑΑΔΕ, Κτηματολόγιο, ΔΕΔΔΗΕ κ.α.).
Στόχος του υπουργείου Οικονομικών είναι με τη διενέργεια διασταυρώσεων να εντοπιστούν φορολογούμενοι που αποκρύπτουν ακίνητα η εμφανίζουν χαμηλότερη από τη πραγματική έκταση της περιουσίας τους για να αποφύγουν την πληρωμή φόρων και τελών η δεν δηλώνουν εισοδήματα από ενοίκια.
Σε πρώτη φάση η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων θα καλέσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων, να μπουν στο Μητρώο Ιδιοκτησίας και να ελέγξουν την ορθότητα των στοιχείων που έχουν διαβιβαστεί. Εάν υπάρχουν λάθη ή ελλείψεις, υποχρεούνται να τα διορθώσουν ή να κάνουν προσθήκες, προκειμένου να υπάρχει σαφής εικόνα για τα δικαιώματα τους. Ταυτόχρονα για κάθε ακίνητο θα δηλωθεί η χρήση του ,εάν δηλαδή πρόκειται για ιδιοκατοίκηση, εκμίσθωση, ή κενό ακίνητο.
Σε δεύτερη φάση μέχρι το τέλος του έτους στην πλατφόρμα θα εισέλθουν οι ενοικιαστές προκειμένου να δηλώσουν τις κατοικίες ή τους επαγγελματικούς χώρους που μισθώνουν ώστε να ταυτιστούν τα εκμισθούμενα ακίνητα με τις δηλώσεις των ιδιοκτητών.
«Τα ακίνητα θα πρέπει να δηλωθούν. Και ο ενοικιαστής και ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να μπουν στην πλατφόρμα αυτού του Μητρώου για να δηλώσουν τι πληρώνει και τι λαμβάνει ο καθένας», ανέφερε σε δηλώσεις του ο εκπρόσωπος Τύπου του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Όμηρος Τσάπαλος, τονίζοντας ότι «πρόκειται ουσιαστικά για ένα συνολικό και οριστικό νοικοκύρεμα του της πληροφορίας που έχει να κάνει με τα ακίνητα».
Στις περιπτώσεις που διαπιστωθεί ότι υπάρχουν ιδιοκτήτες που μετά την ολοκλήρωση των διαδικασιών δεν έχουν δηλώσει τα ακίνητα στο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων θα τους καταλογισθούν αναδρομικά όλοι οι αναλογούντες φόροι όπως ΕΝΦΙΑ και τέλη ενώ θα βρεθούν αντιμέτωποι με αυστηρά πρόστιμα.
Σε βάθος χρόνου το Μητρώο θα διασυνδεθεί με το ηλεκτρονικό αρχείο των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών και νομικών προσώπων και έτσι τα εισοδήματα που αποκτούν οι ιδιοκτήτες από την εκμετάλλευση της ακίνητης περιουσίας τους θα προσυμπληρώνονται αυτομάτως από την Α.Α.Δ.Ε στο έντυπο Ε2.
Διαβάστε ΕΔΩ περισσότερες ειδήσεις
