Ξεκίνησε η διαδικασία για το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», μέσω του οποίου χιλιάδες ιδιοκτήτες κατοικιών μπορούν να εξασφαλίσουν επιδότηση έως και 36.000 ευρώ για εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης ακινήτων.

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα άνοιξε τη Δευτέρα 15 Ιουνίου και η πρώτη φάση αφορά την έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας, η οποία αποτελεί το απαραίτητο «εισιτήριο» για τη συμμετοχή στη δεύτερη φάση του προγράμματος, όπου θα υποβληθούν οι οριστικές αιτήσεις χρηματοδότησης.

Το νέο «Ανακαινίζω» αποτελεί μία από τις σημαντικότερες παρεμβάσεις στεγαστικής πολιτικής, καθώς στόχος είναι να επιστρέψουν στην αγορά χιλιάδες κλειστές κατοικίες, αυξάνοντας την προσφορά στέγης και ενισχύοντας τη μακροχρόνια μίσθωση σε μια περίοδο έντονης στεγαστικής πίεσης.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εισέλθουν στην πλατφόρμα μέσω του gov.gr και να ελέγξουν εάν πληρούν τις προϋποθέσεις ένταξης, χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς κωδικούς Taxisnet.

Επιδότηση έως 95% και ανώτατο ποσό 36.000 ευρώ

Το πρόγραμμα προβλέπει ανώτατο επιλέξιμο προϋπολογισμό 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας και συνολική ενίσχυση έως 36.000 ευρώ ανά ακίνητο.

Το βασικό ποσοστό επιδότησης διαμορφώνεται στο 80% για τα νοικοκυριά της πρώτης εισοδηματικής κατηγορίας και στο 70% για τη δεύτερη κατηγορία. Με τις προβλεπόμενες προσαυξήσεις για συγκεκριμένες κοινωνικές ομάδες και περιοχές, το ποσοστό ενίσχυσης μπορεί να φτάσει ακόμη και το 95%.

Ενδεικτικά, για κατοικία 80 τετραγωνικών μέτρων ο μέγιστος επιλέξιμος προϋπολογισμός ανέρχεται στα 24.000 ευρώ, ενώ για ακίνητο 120 τετραγωνικών μέτρων αγγίζει το ανώτατο όριο των 36.000 ευρώ.

Ποιες εργασίες καλύπτονται

Σε αντίθεση με παλαιότερα προγράμματα που επικεντρώνονταν σχεδόν αποκλειστικά στην ενεργειακή αναβάθμιση, το νέο «Ανακαινίζω» χρηματοδοτεί ένα ευρύ φάσμα παρεμβάσεων.

Μεταξύ άλλων καλύπτονται εργασίες ανακαίνισης κουζίνας και μπάνιου, αντικατάσταση κουφωμάτων, δαπέδων, ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, καθώς και παρεμβάσεις που βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου.

Στόχος είναι να καταστούν λειτουργικές και κατοικήσιμες χιλιάδες παλαιές κατοικίες που παραμένουν σήμερα κλειστές ή υποαξιοποιούνται.

Ποια ακίνητα μπορούν να ενταχθούν

Δικαίωμα συμμετοχής έχουν νόμιμα υφιστάμενες κατοικίες με οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και οι οποίες ανήκουν σε ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη.

Το εμβαδόν δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 120 τ.μ., ενώ για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες το όριο αυξάνεται στα 150 τ.μ.

Εκτός προγράμματος παραμένουν ακίνητα που αξιοποιούνται για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, καθώς και όσα έχουν λάβει αντίστοιχη κρατική επιδότηση μετά το 2020.

Οι δύο κατηγορίες κατοικιών

Η πρώτη κατηγορία αφορά κλειστές κατοικίες που παρέμειναν αχρησιμοποίητες κατά τα έτη 2024 και 2025, με εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας ή διακοπή ηλεκτροδότησης και ταυτόχρονα δηλώθηκαν ως κενές στο έντυπο Ε2.

Η δεύτερη κατηγορία αφορά κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία και δηλώνονται στο έντυπο Ε1.

Για τα κλειστά ακίνητα, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών προβλέπεται υποχρέωση διάθεσής τους ως κύρια κατοικία ή μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, ενώ απαγορεύεται η χρήση τους για βραχυχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον πέντε χρόνια.

Τα εισοδηματικά όρια

Τα κριτήρια διαφοροποιούνται ανάλογα με την κατηγορία ένταξης.

Για την πρώτη κατηγορία, το εισόδημα φτάνει έως 18.000 ευρώ για άγαμους και έως 35.000 ευρώ για οικογένειες με δύο παιδιά. Για τη δεύτερη κατηγορία, τα όρια αυξάνονται έως 25.000 ευρώ για άγαμους και έως 45.000 ευρώ για οικογένειες με δύο παιδιά.

Για κάθε επιπλέον παιδί προβλέπεται προσαύξηση του εισοδηματικού ορίου κατά 5.000 ευρώ.

Το πρώτο βήμα δεν σημαίνει έγκριση

Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να γνωρίζουν ότι η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας δεν ισοδυναμεί με οριστική ένταξη στο πρόγραμμα. Πρόκειται για το πρώτο στάδιο της διαδικασίας, κατά το οποίο πιστοποιείται ότι ο ενδιαφερόμενος και το ακίνητο πληρούν τις βασικές προϋποθέσεις συμμετοχής.

Η τελική αξιολόγηση και η έγκριση της χρηματοδότησης θα πραγματοποιηθούν στη δεύτερη φάση του προγράμματος, η οποία αναμένεται να ακολουθήσει μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας ελέγχου των αιτήσεων.

Διαβάστε ΕΔΩ περισσότερες ειδήσεις