Ένα πολύ ενδιαφέρον σεμινάριο διοργανώνεται από τον Εκπαιδευτικό Όμιλο dp studies υπό την αιγίδα του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Πειραιά. Το σεμινάριο έχει τίτλο «Βραχυχρόνιες Μισθώσεις Ακινήτων – Airbnb” και θα διεξαχθεί το Σάββατο 8 Δεκεμβρίου 2018 στην Αίθουσα του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Πειραιά.
ΣΕ ΠΟΙΟΥΣ ΑΠΕΥΘΥΝΕΤΑΙ
Το σεμινάριο απευθύνεται σε ιδιοκτήτες και διαχειριστές κατοικιών που αναζητούν εναλλακτικούς τρόπους αύξησης του εισοδήματός τους μέσω της βραχυχρόνιας μίσθωσης, σε διαδικτυακές πλατφόρμες όπως η Airbnb, Homeaway κ.α. καθώς και σε όσους αξιοποιούν ήδη τουριστικά το ακίνητο τους αλλά θα ήθελαν έγκυρη και αξιόπιστη πληροφόρηση από επαγγελματίες.
Στόχος του σεμιναρίου είναι η ενημέρωση των συμμετεχόντων για το φορολογικό, νομικό, και ασφαλιστικό πλαίσιο στη βραχυπρόθεσμη μίσθωση ακινήτων και η απόκτηση πρακτικών γνώσεων για την αξιοποίηση και διαχείριση της κατοικίας με τον αποδοτικότερο τρόπο.
Το σεμινάριο είναι κατάλληλο για:
- Ιδιοκτήτες κατοικιών ανεξάρτητα από το επάγγελμα τους.
- Τουριστικά Γραφεία.
- Υπεύθυνους κρατήσεων σε τουριστικά καταλύματα.
ΣΤΟΧΟΙ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟΥ
- Να καταλάβουν το φορολογικό, νομικό και ασφαλιστικό πλαίσιο των Βραχυχρόνιων μισθώσεων Ακινήτων
- Να καταλάβουν την φιλοσοφία και τις τεχνικές της Airbnb
- Να αντιληφθούν της διαφορές της Airbnb με τις υπόλοιπες πλατφόρμες ενοικίασης τουριστικών καταλυμάτων.
- Να μάθουν να δημιουργούν και να διαχειρίζονται τον λογαριασμό τους στην Airbnb
- Να μάθουν τα μυστικά για το πώς να προβάλλουν πιο καλά την καταχώρηση τους
- Να μάθουν πως μπορούν να αυξήσουν τις μισθώσεις του καταλύματος τους, με τεχνικές και χρηστικά εργαλεία
ΥΛΗ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟΥ
1. Εισαγωγή – Ο Νόμος βραχυπρόθεσμων μισθώσεων – Φορολογικό πλαίσιο
Μάθετε πως μπορείτε νόμιμα να μετατρέψετε την κατοικία σας σε τουριστικό κατάλυμα.
2. Νομικό πλαίσιο
Ποια είναι τα νομικά θέματα που πρέπει να γνωρίζουμε πριν διαθέσουμε την κατοικία μας για βραχυχρόνια μίσθωση..
3. Ασφαλιστικό πλαίσιο
Η έννοια του κινδύνου, της αστικής ευθύνης, και πως θα είμαστε ασφαλείς, εμείς και οι επισκέπτες μας. .
4. Η οικονομία του διαμοιρασμού
Μοιραστείτε ιδέες, προϊόντα και υπηρεσίες χωρίς ενδιάμεσους, μέσω διαδικτύου.
5. Ψηφιακή στρατηγική
Συμβουλές για προώθηση της επιχείρησης σας στην παγκόσμια αγορά του διαδικτύου, ανάλογα με το χρόνο και το χρήμα που μπορείτε να διαθέσετε.
6. Google Business tools
Ορίστε το στίγμα σας στον παγκόσμιο χάρτη. Ανακαλύψτε πώς η επιχείρησή σας μπορεί να αξιοποιήσει τη δωρεάν καταχώριση επιχείρησης στην Google και ξεκινήστε να προσεγγίζετε νέους πελάτες παράλληλα με την καταχώρησή σας στην Αirbnb ή σε άλλη πλατφόρμα.
7. Παρουσίαση της διαδικτυακής πλατφόρμας Airbnb και πλήρης αξιοποίηση των δυνατοτήτων της.
- Δημιουργήστε προφίλ στην Airbnb
- H λειτουργία ταξιδιού και της φιλοξενίας.
- Προετοιμασία για καταχώρηση: Μικρά πράγματα που φέρουν σημαντικά αποτελέσματα.
- Συμβουλές για την διαμόρφωση τιμών- Καθορισμός περιόδων.
- Παρακολούθηση ανταγωνισμού.
- Τα μυστικά για να βγαίνετε μπροστά στην αναζήτηση, στην πλατφόρμα της Airbnb.
- Γίνετε μέλος της κοινότητας.
- Δημιουργήστε μια ελκυστική καταχώρηση για το κατάλυμά σας. Μια φωτογραφία, χίλιες λέξεις.
- Δεχτείτε τις πρώτες σας κρατήσεις.
- Η σημασία της άφιξης.
- Διαχείριση κράτησης.
- Απόκτηση υψηλής βαθμολογίας στις κριτικές.
- Πληρωμή.
8. Έκδοση ηλεκτρονικού μισθωτηρίου-Μητρώο Βραχυχρόνιων μισθώσεων
Σαφής και λεπτομερείς οδηγίες για την έκδοση του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου μέσω του taxis τώρα, και στο μητρώο βραχυχρόνιων μισθώσεων, όταν είναι έτοιμο.
9. Άλλες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Σε ποιες άλλες πλατφόρμες μπορείτε να καταχωρήσετε το κατάλυμά σας, ποια είναι τα πλεονεκτήματα της κάθε μίας πλατφόρμας, και ποια τα μειονεκτήματα.
10. Δωρεάν Εργαλεία, σε ηλεκτρονική μορφή:
- Για την διαμόρφωση των τιμών ανάλογα με την περίοδο.
- Για τη διαχείριση των κρατήσεών σας (πλάνο κρατήσεων κλπ).
- Για τον έλεγχο του φορολογητέου εισοδήματός σας.
- Πρακτικά Παραδείγματα
ΕΙΣΗΓΗΤΗΣ
Κα Καμμή Νατάσα: Είναι ιδιοκτήτρια κέντρου πληροφορικής με 25ετή εμπειρία στην εκπαίδευση πληροφορικής και στην διοργάνωση σεμιναρίων επαγγελματικής κατάρτισης. Από το 2013 ασχολείται επαγγελματικά με τον τουρισμό και διαθέτει έναν ξενώνα στην Μύκονο, με το καθεστώς της βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσω της Airbnb, της Homeaway κ.α. Επίσης διαχειρίζεται τουριστικές επιχειρήσεις για την προώθηση τους στις πλατφόρμες μίσθωσης καταλυμάτων
Κος Καλαμαράς Νικόλαος: Λογιστής, Φοροτεχνικός, Εσωτερικός ελεγκτής μεγάλου ομίλου και σύμβουλος επιχειρήσεων σε λογιστικά, φορολογικά & εξειδικευμένα θέματα. Πιστοποιημένος εκπαιδευτής ΕΚΕΠΙΣ με πολυετή διδακτική εμπειρία σε στελέχη επιχειρήσεων.
Κα Παντελάρου Αλεξάνδρα: Οικονομολόγος, Ασφαλιστική Σύμβουλος, ιδιοκτήτρια καταλύματος ενοικιαζόμενων δωματίων στην Αγία Μαρίνα Αίγινας και συγχρόνως Εξειδικευμένη Σύμβουλος ασφαλιστικών προγραμμάτων για τουριστικά καταλύματα.
Κος Βουτσινάς Ιωάννης: Οικονομολόγος ΜΒΑ – Πολιτικός Επιστήμονας ΜΑ, Κάτοχος 3 Μεταπτυχιακών Τίτλων. ΜΒΑ με εξειδίκευση στο Τουριστικό Management. Ιδιοκτήτης Τουριστικής Μονάδας στη Κεφαλλονιά. Ιδιοκτήτης Οργανωμένου Λογιστικού – Φοροτεχνικού γραφείου στο Πειραιά. Εισηγητής στο ΕΚΔΔΑ. Πρώην Διευθύνων Σύμβουλος ΕΟΠΠΕΠ και σήμερα Πρόεδρος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Πειραιά και συγχρόνως Υπεύθυνος Έρευνας & Ανάπτυξης του Δ.Σ. της Κεντρικής Ένωσης Επιμελητηρίων
ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΔΙΕΞΑΓΩΓΗΣ
ΣΑΒΒΑΤΟ, 8/12/2018 – 09:00 έως 17:00
ΤΟΠΟΣ ΔΙΕΞΑΓΩΓΗΣ
Επαγγελματικό Επιμελητήριο Πειραιώς
Τηλ. 210-4121503
Πληροφορίες για το Σεμινάριο στον Πειραιά μπορείτε να πάρετε, τηλεφωνώντας στον Εκπαιδευτικό Οργανισμό dp studies στο τηλέφωνο: 2810.24.00.24.
