Οι τιμές ενοικίασης για πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα παραμένουν σε υψηλά επίπεδα. Τα υψηλότερα ενοίκια ανά τετραγωνικό μέτρο καταγράφονται κυρίως στις καλές συνοικίες του κέντρου, όπως το Κολωνάκι, το Παγκράτι και ο Λυκαβηττός, όπου οι ζητούμενες τιμές φτάνουν έως και τα 35,19 ευρώ/τ.μ.
Αντίθετα, σε περιοχές όπως η Πλατεία Αμερικής, τα Σεπόλια, το Μουσείο, το Πεδίον του Άρεως, η Κυψέλη, η Πλατεία Γκύζη, και ο Άγιος Παντελεήμονας, τα ενοίκια παραμένουν κάτω από τα 15 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε αυτές τις περιοχές, τα σπίτια είναι συνήθως είτε μερικώς ανακαινισμένα είτε καθόλου, με τα περσινά μισθώματα να κυμαίνονται κάτω από τα 10 ευρώ το τετραγωνικό.
Δείτε αναλυτικά τους πίνακες:
Σημαντική αύξηση στις τιμές παρατηρείται και στον Πειραιά, ο οποίος παλαιότερα αποτελούσε οικονομική επιλογή για φοιτητές. Από το 2020, οι τιμές έχουν εκτοξευθεί: στην Αγία Σοφία, ένα διαμέρισμα 30-40 τ.μ. που νοικιαζόταν για 250€/μήνα, τώρα κοστίζει 450€/μήνα αν είναι επιπλωμένο. Στο κέντρο του Πειραιά, το ενοίκιο έχει αυξηθεί από 240€/μήνα το 2020 σε 600€/μήνα σήμερα.
Όπως δηλώνει ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-Real Estates, φέτος παρατηρείται αυξημένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά, αν και αυτή αφορά κυρίως ακίνητα με υψηλότερα ενοίκια. Οι υψηλές τιμές ενοικίασης συνδέονται με τη μειωμένη προσφορά ακινήτων για μακροχρόνιες μισθώσεις, την αυξανόμενη ζήτηση, καθώς και με το γεγονός ότι τα περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα είναι πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα.
Διαβάστε ΕΔΩ περισσότερες ειδήσεις
