Προκόπης Δούκας σχολιάζει το πρόβλημα με τα airbnb και τη στεγαστική κρίση στην Ελλάδα
Αγαπητέ κύριε Πρωθυπουργέ,
Ονομάζομαι ΝΓ κι εδώ και 2 χρόνια αναζητώ κατοικία στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, για να στεγάσω την οικογένειά μου.
Οι περιοχές στις οποίες αναζητώ σπίτι, αλλά και το μέγεθος του σπιτιού ελάχιστη σχέση έχουν με το airbnb, όπως υπονοήσατε για το οξύ στεγαστικό πρόβλημα της χώρας. Δεν ψάχνω ούτε στο Κουκάκι, ούτε στο κέντρο της Αθήνας.
Ο λόγος για τον οποίο δεν βρίσκω εύκολα σπίτι που να ικανοποιεί τις ανάγκες μας είναι η αυξημένη ζήτηση, χωρίς την ανάλογη προσφορά, με αποτέλεσμα οι τιμές, είτε για ενοικίαση είτε για αγορά, να έχουν εκτοξευθεί σε δυσθεώρητα επίπεδα.
Γνωρίζετε πολύ καλά ότι η οικοδομική δραστηριότητα βρισκόταν σε κάμψη, περί τα 15 χρόνια, λόγω της κρίσης χρεοκοπίας. Γι’ αυτό ίσως δεν μπορείτε να κάνετε εκ των υστέρων τίποτα. Χρειαζόμαστε όμως χιλιάδες καινούργια και υψηλής ενεργειακής απόδοσης σπίτια, γι’ αυτό χρειάζεται να ενισχύσετε με κάθε τρόπο την κατασκευή τους, κόντρα στις φωνές «κατά της τσιμεντοποίησης».
Επίσης, ίσως είναι δύσκολο να κάνετε κάτι για να μην είναι οι τιμές μας ιδιαίτερα ελκυστικές για τους ξένους επενδυτές, που μπορεί στις πρωτεύουσες τους να έχουν συνηθίσει το τετραγωνικό μέτρο να πουλιέται σε πολλαπλάσιες τιμές. Άλλωστε η Ακρόπολη θα είναι πάντα εκεί – και ακόμα και αν περιορίσετε δραστικά τη Χρυσή Βίζα, πολλοί θα συνεχίσουν να αγοράζουν, πιέζοντας τις τιμές αναπόφευκτα προς τα επάνω
Θα μπορούσατε όμως να είχατε κάνει πολλά άλλα:
Τα airbnb είναι μόλις 17 χιλιάδες σε όλη την Αττική – και πολλά από αυτά είναι δωμάτια, κατασκευασμένα γι’ αυτόν τον σκοπό (πχ χωρίς χώρους ή κανονική κουζίνα), που δεν κάνουν για μόνιμη κατοικία. Αντιθέτως, σύμφωνα με όλα τα ρεπορτάζ, υπάρχουν πάνω από 750 χιλιάδες κλειστά σπίτια, κυρίως διαμερίσματα, σε όλη την Ελλάδα. Τα περισσότερα από τα μισά είναι στην Αττική.
Αυτά τα σπίτια είναι κλειστά για πολλούς λόγους. Κάποια ανήκουν σε πολλούς κληρονόμους, που δεν συνεννοούνται ή σε ξένους επενδυτές, ενώ κάποια ανήκουν σε τράπεζες. Η θέσπιση αντικινήτρων, σε συνδυασμό με τον ΕΝΦΙΑ, θα μπορούσε να καταστήσει ασύμφορο για τους ιδιοκτήτες τους να τα διατηρούν κλειστά, έτσι ώστε να τα ενοικιάσουν ή να τα πουλήσουν και να αποδοθούν στην αγορά.
Πολλά από αυτά είναι παλιά, βρίσκονται σε κακή κατάσταση και χρειάζονται εκτεταμένες επισκευές. Εκεί έχει τεράστια σημασία να κάνετε τα κίνητρα για δανεισμό και επιδότηση εξαιρετικά ευέλικτα – να συμφέρει για όλους και όχι μόνον για συγκεκριμένες κατηγορίες.
Διαβάστε ΕΔΩ περισσότερες ειδήσεις
