Το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που πραγματοποιείται από την LAMDA Development στη χώρα μας, βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το σημερινό τρίτο σε σειρά ενημερωτικό δελτίο σχετικά με την πρόοδο των έργων, η ανακαίνιση του Ελληνικού γίνεται ολοένα και πιο εμφανής καθημερινά, καθιστώντας το έργο εύκολα αντιληπτό από όλους.

«Οι ρυθμοί των εργασιών είναι πυρετώδεις και οι περισσότεροι από 30 γερανοί, που δουλεύουν καθημερινά στο εργοτάξιο, φαίνονται από την Ποσειδώνος, τη Βουλιαγμένης και τους παράπλευρους δρόμους. Μέσα σε λίγους μόνο μήνες από τη μεγαλύτερη, συνεχή σκυροδέτηση που έχει γίνει ποτέ στην Ελλάδα, οι πρώτοι όροφοι του Riviera Tower, του ψηλότερου ουρανοξύστη στη Μεσόγειο, είναι πλέον ευδιάκριτοι.

Σε όλη την έκταση της ανάπτυξης οι εργασίες προχωρούν εντατικά. Τα πρώτα στάδια κατασκευής των κατοικιών στο παραλιακό μέτωπο προχωρούν και φαίνονται, ενώ μετά την ολοκλήρωση του τεράστιου έργου απορρύπανσης του εδάφους, μπήκαν τα θεμέλια για το The Ellinikon Sports Park, το υπερσύγχρονο Αθλητικό Κέντρο, που θα είναι ένα ακόμα κόσμημα της νέας πόλης του Ελληνικού», ανέφερε μεταξύ άλλων.

Ταυτόχρονα, υπήρξε η υπογραφή σημαντικών συμφωνιών για τον τομέα της ανάπτυξης στην περιοχή της Λεωφόρου Βουλιαγμένης. Μια από αυτές ήταν με την εταιρεία Brook Lane για το Mixed Use Tower, ενώ άλλη σημαντική συμφωνία υπεγράφη με τα εκπαιδευτήρια Κωστέα-Γείτονα. Το τελευταίο θα αναπτυχθεί και θα λειτουργήσει εντός του εγχώριου κέντρου Ελληνικού, προσφέροντας ένα πρότυπο σχολείο με Εθνικό και Διεθνές Πιστοποιημένο Πρόγραμμα Σπουδών.

«Η αξία όσων δημιουργούμε στο Ελληνικό αναγνωρίζεται από τους πολίτες, τους επενδυτές, τα ελληνικά και διεθνή ΜΜΕ. Τη μεγαλύτερη επιβεβαίωση όλης αυτής της αναγνώρισης αποτελεί το γεγονός ότι το κορυφαίο αμερικανικό περιοδικό TIME, με τους εκατομμύρια αναγνώστες, συμπεριέλαβε τη LAMDA Development, τη μοναδική ελληνική εταιρεία, στη λίστα με τις 100 εταιρείες με τη μεγαλύτερη επιρροή σε όλο τον κόσμο για το 2024. Kάθε έργο που παραδίδουμε είναι ένα υπόδειγμα ενός νέου τρόπου ζωής, μια νέα πρόταση για μια σύγχρονη, πράσινη και λειτουργική καθημερινότητα. Μαζί ταξιδεύουμε σε αυτό το συναρπαστικό ταξίδι της νέας, σύγχρονης, πράσινης πόλης του Ελληνικού. Κάθε μέρα πιο κοντά, πιο ψηλά στους στόχους μας για τη δημιουργία της μεγαλύτερης αστικής ανάπλασης της Ευρώπης», αναφέρει η LAMDA Development.

Όσον αφορά την πρόοδο των έργων στο πλαίσιο της αστικής ανάπλασης, ανακοινώθηκαν τα εξής:

Οικιστικές αναπτύξεις:

Είναι ορατοί από την οδό Ποσειδώνος οι πρώτοι όροφοι των Riviera Tower και Cove Residences. Οι κατασκευές προχωρούν με γοργούς ρυθμούς, με το Riviera Tower να αποτελεί το ψηλότερο οικιστικό κτίριο στη Μεσόγειο. Εντυπωσιακή είναι και η προσοχή που δίνεται στον φιλικό προς το περιβάλλον σχεδιασμό του, καθώς και η μαγευτική θέα προς τη θάλασσα. Οι εργασίες προχωρούν καθημερινά με τη βοήθεια πολλών γερανών και εξειδικευμένου προσωπικού, φέρνοντας την ολοκλήρωση αυτού του σύγχρονου και καινοτόμου κτιρίου όλο και πιο κοντά. Έχουν ήδη πωληθεί ή κατατεθεί προκαταβολές για 167 διαμερίσματα του Riviera Tower.

Επίσης, οι γερανοί που εργάζονται στα Cove Residences είναι ορατοί από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, όπου οι εργασίες εξελίσσονται.

Οι νέες 115 κατοικίες του Ελληνικού έχουν τη σφραγίδα του αρχιτεκτονικού γραφείου Bobotis+Bobotis Architects και ISV Architects και έχουν ήδη πωληθεί ή έχουν κατατεθεί οι προκαταβολές για την αγορά τους.

Τόσο ο Riviera Tower όσο και τα Cove Residences θα ολοκληρωθούν εντός του 2026.

Σε ό,τι αφορά στα The Cove Villas ολοκληρώθηκαν οι απαιτούμενες κατεδαφίσεις, εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες για 12 οικόπεδα, ενώ σε εξέλιξη βρίσκεται η διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας για επιπλέον 7 οικόπεδα.

Δείτε ΕΔΩ το βίντεο

Little Athens

Ξεκίνησαν οι εργασίες για τη δημιουργία της νέας γειτονιάς Little Athens από τη LAMDA. Το πρώτο έργο που ξεκίνησε είναι η κατασκευή του Park Rise, ένα κτίριο ύψους 50 μέτρων και 12 ορόφων. Το Park Rise, που σχεδιάστηκε από το διεθνώς αναγνωρισμένο αρχιτεκτονικό γραφείο Bjarke Ingels Group (BIG), θα περιλαμβάνει 88 πολυτελείς κατοικίες.

Η νέα γειτονιά του Ελληνικού, γνωστή ως Little Athens, αναπτύσσεται σε συνολικά 4 οικιστικά συγκροτήματα, τα Pavillion Terraces και Promenade Heights από το αρχιτεκτονικό γραφείο 314 Architecture Studio, τα Atrium Gardens από το Deda & Architects και τα Trinity Gardens από το Tsolakis Architects. Συνολικά, αναμένεται να περιλαμβάνει 1.115 κατοικίες και 115 χώρους που θα καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες της κοινότητας.

Οι κατοικίες της Little Athens είναι υψηλής αισθητικής και παρέχουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και το πάρκο, ενσωματώνοντας το βιώσιμο και έξυπνο οικοσύστημα του Ελληνικού. Αναμένεται να ολοκληρωθούν έως το τέλος του 2026, σύμφωνα με το πλάνο της Α’ Φάσης.

Η Little Athens ακολουθεί το μοντέλο της “πόλης των 15 λεπτών”, εξασφαλίζοντας ότι οι κάτοικοι μπορούν να ικανοποιούν τις ανάγκες τους για ψυχαγωγία, αγορές, άθληση και ευεξία σε πολύ μικρό χρονικό διάστημα, μόλις σε 15 λεπτά απόσταση.

The Ellinikon: Μια “έξυπνη” πόλη με “έξυπνα” σπίτια

Πέρα από την εντυπωσιακή αρχιτεκτονική των κατοικιών και των εμπορικών κέντρων του Ελληνικού, η καινοτομία των κατοικιών στη νέα πόλη έγκειται στα “έξυπνα” συστήματα διαχείρισης.

Τα “Σπίτια του Μέλλοντος” θα ενσωματώνουν υποδομές που επιτρέπουν τον κεντρικό έλεγχο και τον προγραμματισμό των οικιακών συσκευών, προσαρμοσμένο στις ανάγκες και τις συνήθειες των κατοίκων. Αυτή η διαχείριση θα ελαχιστοποιεί την κατανάλωση πόρων και το περιβαλλοντικό αποτύπωμα, ενισχύοντας την αειφορία του περιβάλλοντος.

Οι νέες τεχνολογίες που εφαρμόζονται στα σπίτια του Ελληνικού αντιπροσωπεύουν το προηγμένο πρότυπο διαβίωσης της νέας πόλης, προσφέροντας προηγμένες λειτουργίες και υποδομές.

Τεχνολογίες όπως το Internet of Things, η τεχνητή νοημοσύνη, τα δίκτυα οπτικών ινών και το 5G εμπλουτίζουν την καθημερινή ζωή των κατοίκων και των επισκεπτών, προσφέροντας μια εξαιρετική εμπειρία.

Υποδομές Έργων

Η υπογειοποίηση του τμήματος της Λεωφόρου Ποσειδώνος αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα έργα υποδομής στην περιοχή. Η κατασκευή του τούνελ προχωρά με γοργούς ρυθμούς, με το 80% των εκσκαφών και το 60% της σκυροδέτησης να έχουν ήδη ολοκληρωθεί.

Έργα Αντιπλημμυρικής Προστασίας

Για να προστατευθούν από τις επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής, η πόλη του Ελληνικού και οι γύρω δήμοι λαμβάνουν μέτρα για την αντιμετώπιση των προβλημάτων. Ένα από αυτά τα μέτρα είναι η αποκατάσταση των προβληματικών ρεμάτων που είχαν παραμεληθεί για δεκαετίες κάτω από το πρώην αεροδρόμιο.

Το Ρέμα Τραχώνων βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο εργασιών, με το 95% των εκσκαφών και το 65% των εργασιών σκυροδέτησης να έχουν ήδη ολοκληρωθεί.

Επίσης, οι εργασίες για την οριοθέτηση του Ρέματος Αεροδρομίου, προηγουμένως γνωστού ως Ρέμα Ευρυάλης, βρίσκονται σε εξέλιξη και αναμένεται να ολοκληρωθούν το 2025. Επιπλέον, οι εργασίες για το Ρέμα Τραχώνων, εντός των ορίων του αεροδρομίου, προβλέπεται να ολοκληρωθούν το 2024.

Αυτά τα μέτρα είναι σημαντικά για τη μείωση του κινδύνου πλημμυρών και τη βελτίωση της ανθεκτικότητας της περιοχής στις κλιματικές αλλαγές.

Αθλητικές εγκαταστάσεις

Οι εργασίες για το The Ellinikon Sports Park συνεχίζονται με έντονους ρυθμούς. Αυτό το σύγχρονο αθλητικό κέντρο, που θα αποτελέσει διεθνές σημείο αναφοράς, προορίζεται να εξυπηρετήσει αθλητές, σωματεία και ομοσπονδίες από όλο τον κόσμο.

Έχουν ήδη ολοκληρωθεί οι εργασίες θεμελίωσης για το κτίριο των αθλητών και το νέο κτίριο διοίκησης της ποδοσφαιρικής εγκατάστασης. Ταυτόχρονα, συνεχίζεται η θεμελίωση των κερκίδων του στίβου και οι εργασίες διαμόρφωσης όλου του αθλητικού κέντρου.

Οι νέες αθλητικές εγκαταστάσεις αναμένεται να ολοκληρωθούν και να παραδοθούν στο κοινό το 2025. Αυτό θα δώσει τη δυνατότητα στους αθλητές να επωφεληθούν από εγκαταστάσεις που ακολουθούν διεθνείς προδιαγραφές, ενώ οι πολίτες και οι επισκέπτες θα έχουν πρόσβαση σε ένα σύγχρονο κέντρο αθλητισμού.

Εμπορικό κέντρο

Ξεκίνησαν οι εργασίες για το The Ellinikon Mall το 2023, με εκσκαφές σε οικόπεδο 122 στρεμμάτων βάθους 8 μέτρων, μια από τις μεγαλύτερες θεμελιώσεις σε έκταση.

Το εμπορικό κέντρο θα χρησιμοποιήσει προηγμένες τεχνολογίες και εφαρμογές τεχνητής νοημοσύνης για να προσφέρει μια πολυδιάστατη εμπειρία αγορών, ψυχαγωγίας και συνάντησης σε επισκέπτες όλων των ηλικιών από όλη την Αττική.

Η ολοκλήρωση του έργου εκτιμάται ότι θα γίνει μέχρι το 2027, με ποσοστό μισθώσεων του GLA που καταγράφεται στο 70% το 2023.

Επίσης, το ενημερωτικό σημείωμα αναφέρει ότι το 2023 ήταν η πρώτη κερδοφόρα χρονιά σε λειτουργικά αποτελέσματα για το έργο του Ελληνικού, μόλις 2,5 χρόνια μετά την εξαγορά των μετοχών από τη LAMDA Development.

Tα λειτουργικά κέρδη EBITDA ανήλθαν στα 65 εκατομμύρια ευρώ, ενώ οι συνολικές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων ανήλθαν σε 641 εκατομμύρια ευρώ από την έναρξη του έργου έως την 31.3.2024.

Διαβάστε ΕΔΩ περισσότερες ειδήσεις